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2019全国房地产经纪人考试(业务操作)仿真试题及答案

房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括:项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售。

1). 在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。

A.土地规划

B.项目定位建议

C.开发建议

D.图纸设计

E.投资决策

正确答案:BC
答案解析:房地产经纪人在新建商品房市场营销活动中能够参加的工作主要包括:项目筹划与地块研究、产品设计与规划、项目策划与销售。其一般在产品设计与规划阶段开始介入。而产品设计与规划阶段的工作包括两方面:①项目的市场定位;②开发建议,是指从市场角度对产品设计提出要求,是市场需求和产品规划设计的桥梁,一般包括户型、功能等内容。
2). 房地产企业采用目标客户需求法定位法,首先要( )。
A.确定目标客户
B.目标客户特征分析
C.设计产品进行营销案例和组织实施
D.选定目标市场

正确答案:A
答案解析:分为三步:(1)确定目标客户(2)目标客户特征分析(3)设计产品并进行营销策划和组织实施。

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作者: 番小编

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